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不動産のチカラ

メーカーなどの事業法人が本業とは関係の無い資産(ノンコア資産)を持つことについて考えてみたいと思います。

賃貸オフィスや商業施設、住宅など収益物件を事業法人が保有することは本業の下支えになるだけでは無く、競争力の高い物件であれば、いざという時に売却することで資金調達や会計上の特別利益を作り出す上で活用することが可能です。

かつての財テクのようにやみくもに不動産を取得するのではなく、企業体力に合わせて価値のあるノンコア資産を持つことは財務戦略上、必要な場合もあると思います。

また、上場企業であれば有価証券報告書がオープンになっており、その中の固定資産一覧などを参考にすることで、その企業が保有する不動産をある程度確認できますので、そこから見える企業戦略があるかもしれません。

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